background
Breng bod uit via Move.nl
Te koop

Natteweg 44 1862 CZ Bergen (Nh)

Vraagprijs 1.395.000 k.k.
Wonen
174 m²
Perceel
1051 m²
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1911
Energielabel
B
SCROLL
Houdt u van privacy, comfort en sfeer en wilt u wonen op een van de mooiste plekjes van Bergen? Lees dan snel verder wat deze woning aan de Natteweg 44 in Bergen u te bieden heeft.

Deze gemoderniseerde en uiterst sfeervolle villa ligt op een groot perceel van maar liefst 1.051 m², gesitueerd in het groene hart van Bergen aan een autoluwe weg. Rust en privacy gegarandeerd! Vanaf 2021 is de villa verbouwd en verduurzaamd, met respect voor de oorspronkelijke architectuur en uitstraling van de woning.

Van binnen is de woning van alle gemakken voorzien. We komen binnen in de fraaie hal met een licht trappenhuis. Vanuit hier betreden we de werkkamer en de sfeervolle, royale woonkamer met karakteristieke haard. Een andere blikvanger is de fraaie lambrisering die is toegepast, volledig in harmonie met de woning. De uitnodigende serre zorgt voor een natuurlijke opwarming van de woonkamer. Hier kun je heerlijk genieten zodra de zon zich ook maar even laat zien. Of lekker de haard aan en met een dekentje op de bank, ziet u het al voor zich? De maatwerk keuken met mooie apparatuur is de plek waar u heerlijk kunt kokkerellen. Vanuit hier ook toegang tot de tuin.

Op de verdieping vinden we 3 royale slaapkamers, allen met dakkapel en de karakteristieke balken in het zicht. Verder op deze verdieping een comfortabele badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. Er is op de ruime overloop ook toegang tot een separaat toilet.

De zolder is met een vlizotrap te betreden en biedt op dit moment zeer veel bergruimte, eventueel is hier mogelijkheid voor een extra kamer. De kap is volledig geisoleerd en voorzien van nieuwe pannen en een groot dakraam.

Dit huis heeft een mooie lichtinval, is zeer goed onderhouden en goed geïsoleerd. Het heeft een energielabel B.

De tuin rondom biedt veel privacy en is heerlijk groen aangelegd. Grote blikvanger is de imposante perenboom. Hier vinden we ook een praktisch werkschuurtje en een garage/carport voor nog meer opslag, stalling of hobby. Parkeren op eigen terrein is prima mogelijk, ook is er een laadpaal voor elektrisch rijden aanwezig.

Deze fijne villa ligt op steenworp afstand van het centrum van Bergen, waar u verschillende winkels en horecagelegenheden treft. Houdt u van wandelen? Met 5 minuten fietsen bent u in het Berger Bos voor een stevige wandeling. Liever uitwaaien op het strand? Bergen aan Zee, met uitgestrekte boulevard en gezellige strandpaviljoens, ligt op zo'n 20 minuten fietsen.

Nieuwsgierig geworden naar dit pareltje? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging aan de Natteweg 44 in Bergen.
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Vraagprijs
€ 1.395.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Pannen
Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
1.051 m²
Inhoud
701 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, hr glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
CV ketel
Intergas HR107 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bergen Noord-Holland C 2701
Oppervlakte
956 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnaam
Bergen Noord-Holland C 4036
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken